クレッセント鶴見中央シーズニア

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩14分

  • 2002年築 / 10階建 / 179戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
5,080万円
76.0万円/㎡
相場
4,832万円
72.3万円/㎡
2,999
4,221
5,443
6,665
AI査定結果
推定相場価格
4,832万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,221万円〜5,443万円
63.2万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
クレッセント鶴見中央シーズニア
5,080万円（76.0万円/㎡）/ 7階 / 66.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/165,080万円76.0万円7階 66.82㎡ 3LDK南西
2025/09/155,980万円75.0万円8階 79.77㎡ 4LDK東
2025/09/065,780万円72.5万円10階 79.77㎡ 4LDK東
2025/05/035,980万円75.0万円10階 79.77㎡ 4LDK東
2024/06/155,790万円72.6万円10階 79.77㎡ 4LDK東
2024/02/223,880万円51.7万円8階 75.07㎡ 3LDK南西
2024/02/155,780万円68.4万円10階 84.53㎡ 4LDK南東
2023/12/265,980万円70.7万円10階 84.53㎡ 4LDK南東
2023/11/284,980万円58.9万円3階 84.53㎡ 4LDK南東
2023/11/256,200万円73.3万円10階 84.53㎡ 4LDK南東
2023/08/245,380万円63.6万円3階 84.53㎡ 4LDK南東
2023/07/155,580万円66.0万円3階 84.53㎡ 4LDK南東
2023/06/234,180万円55.7万円8階 75.07㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
クレッセント鶴見中央シーズニア
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
鶴見駅14分 5,080万円76.0万円66.82㎡3LDK7階 / 10階建 南西2002年179戸RC
2025/07/07クレストフォルム鶴見グランステージ
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅18分 4,780万円63.1万円75.77㎡2LDK+6階 / 11階建 南2000年136戸RC
2025/07/11ジェイパーク横濱矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 5,480万円70.4万円77.86㎡3LDK+3階 / 7階建 南西2005年209戸RC
2026/02/17ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 5,999万円76.8万円78.1㎡3LDK4階 / 7階建 南西2005年206戸RC
2024/02/22ジェネシティ東棟
横浜市鶴見区尻手三丁目
尻手駅3分 4,680万円70.8万円66.13㎡2LDK8階 / 9階建 東1999年225戸SRC
2025/07/16ジェネシティ南棟
横浜市鶴見区尻手三丁目
尻手駅3分 6,498万円79.1万円82.14㎡4LDK11階 / 12階建 南1999年225戸SRC
2025/07/31ジェネシティ
横浜市鶴見区尻手三丁目
尻手駅3分 6,498万円79.1万円82.14㎡4LDK11階 / 12階建 南1999年225戸SRC
2025/07/29ナイスパークステイツ横濱鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅9分 4,980万円67.1万円74.25㎡3LDK14階 / 14階建 西1997年218戸SRC
2025/01/15リーデンススクエア横浜鶴見
横浜市鶴見区岸谷二丁目
生麦駅9分 4,790万円59.3万円80.78㎡3LDK6階 / 9階建 南西2004年211戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市鶴見区では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して18.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市鶴見区
64.0万円/㎡
前年比-13.9%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント鶴見中央シーズニア
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩14分
築年月2002年
階数10階建
総戸数179戸
建物構造RC
土地権利所有権

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